Exemple d'un rachat de crédits sans hypothèque

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Exemple d'un rachat de crédits sans hypothèque

Rachat sans hypothèque

Voici Pascal (57 ans) et Sandrine (45 ans).
Ils ont les crédits récapitulés dans le tableau ci-contre.
Ils ont un prêt immobilier conservé de 569.57€. Leurs revenus sont de 3964€. Ils ont réalisé un rachat de crédit sans hypothèque

Rachat sans hypothèque

Grâce au rachat de crédits sans hypothèque, ils ont : 

Réduit leur mensualité de façon importante

Diminution de la charge de crédit de 511€ par mois

Plus qu’une seule mensualité 

Rééquilibre de leur budget

Situation avant : 6 crédits

 Crédits en cours Mensualités Capital dû
 Crédit immobilier conservé    569.57 €  44 000.00 €
 L O A  254.18 € 15 960.00 €
 Carte de magasin  83.00 €  471.00 €
1er rachat de crédits  813.43 €  74 883.00 €
Carte de magasin  151.55 €  5 422.31 €
Carte de magasin  194.00 €  9 424.43 €
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Situation aujourd’hui avant rachat de crédits2 065.75 €150 151.04 € 
Crédits conservés : prêt immobilier et L O A823.75 €59 950.00 € 
Crédits repris y compris le 1er rachat de crédits 1 242.00 € 90 201.04 €

Mise en place du rachat de crédits sur 15 ans

Pas de frais de courtage. Pas de frais de garantie. Pas de frais de notaire 
Rajout d’une enveloppe de trésorerie  + 2 000.00€
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Situation après l’opération de rachat de crédits :

  1 seul crédit et 1 mensualité

 Mensualité fixe hors assurance facultative Prêt à réaliser
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Suite au rachat de crédits sans hypothèque          730.08 €      92 201.00 €
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Il reste 2 410 € par mois pour vivre au quotidien
(Crédit immobilier + L O A + nouveau prêt déduits des revenus mensuels)
suite à l’allègement procuré par le rachat de crédits de 511€

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Exemple d’un rachat de crédits sans hypothèque : Durée du crédit est de 180 mois. Montant total du crédit : regroupement de crédits avec trésorerie sous forme de prêt personnel amortissable : 93027.00 €. 1 échéance à 0.00€ + 179 échéances de 730.08 € hors assurances facultative. L’ emprunteur peut toujours, à son initiative, rembourser par anticipation en partie ou en totalité, le crédit qui lui a été consenti. Si le montant du remboursement anticipé est supérieur à 10000€, l’emprunteur devra verser au prêteur une indemnité de remboursement qui anticipé qui ne pourra dépasser 1% du montant du crédit faisant l’objet du remboursement si la date de fin de prêt est supérieure à 1 an, 0.50% du montant du crédit faisant l’objet du remboursement si la date de fin du contrat est inférieur ou égal à un an.  Aucune indemnité de remboursement anticipé ne peut être réclamée si le remboursement a été effectué en exécution d’un contrat d’assurance destiné à garantir le remboursement du crédit. Droit de rétractation : vous disposez d’un délai de 14 jours calendaires pour revenir sur votre engagement vis-à-vis du contrat de crédit. Le coût de l’assurance facultative groupe est le suivant : pour les 2 emprunteurs 125.58€/mois pour les risques DC, PTIA, ITAM x 2 (DC=Décès, PTIA=Perte Totale et Irréversible d’Autonomie, ITAM=Interruption de Travail pour Accident ou Maladie), le montant s’ajoute à la mensualité du crédit.  Montant total dû  en euros sur la durée du prêt : 22604.40€ pour les emprunteurs ; Taux annuel effectif de l’assurance TAEA 2.613%. Les intérêts et les frais seront dus de la façon suivante : les intérêts sont inclus dans les mensualités mentionnées. Les frais de dossier de la banque 5581.68€ Les intérêts et ou les frais seront dus de la façon suivante : Après 1 mois de différé, les échéances 2 à 13 seront affectées au paiement des frais. Les remboursements entraînent un amortissement progressif du capital. Pas de frais de courtage. Pas de frais de garantie. Pas de frais de notaire. Le montant total payer au titre du crédit proposé est de 131582.91€, hors assurance facultative. Le taux d’intérêt nominal est de 4.03% l’an. Le taux annuel effectif global est de 4.98% l’an. Crédit financé par CGL 69 avenue de Flandre 59708 Marcq-en-Barœul Cedex (www.orias.fr) Information valable au 21/02/2022

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