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Le prêt personnel hypothécaire – Crédit de trésorerie hypothécaire est un prêt garanti par une hypothèque.
La banque prête à concurrence de 60% à 70% de la valeur du bien donné en garantie (valeur d’expertisée)
Paiement de intérêts uniquement pendant 2 ans
Il s’agit un prêt personnel amortissable de façon classique assorti d’une hypothèque. Vous pouvez financer plusieurs projets en même temps et disposer librement de la somme empruntée.
Une déclaration sur l’honneur justifiant l’utilisation du prêt est demandée.
Les travaux > à 75000€ et tous types d’acquisition immobilière sont exclus
Hors SCI : Résidence principale, résidence secondaire ou résidences locatives
Le bien doit être entièrement payé. Si il reste un crédit immobilier dans ce cas on met en place un rachat de crédits classique
Vous vendrez à n’importe quel moment le bien hypothéqué. Et cela pendant toute la durée du crédit hypothécaire. Vous devrez simplement rembourser par anticipation le solde du prêt à la banque en cas de vente.
Le crédit de trésorerie hypothécaire est un prêt personnel de trésorerie pure assorti d’une hypothèque. Les financements immobiliers et professionnels sont exclus du dispositif. Ce prêt est garantie par une hypothèque.
Si vous êtes propriétaire d’un bien en France Métropolitaine. Et que vous détenez ce bien à 100%. Alors vous pouvez demander un prêt personnel hypothécaire pour financer n’importe quel projet autre du’un achat immobilier.
Ce prêt personnel hypothécaire de trésorerie est destiné exclusivement à une utilisation personnelle ou familiale. On ne peut pas financer un achat immobilier, ou utiliser ce prêt pour un usage professionnel.
Sont exclus les financements suivants : financement d’une activité professionnelle, reprise de dettes professionnelles, apport en compte courant, acquisition ou investissement immobilier…
Ce prêt personnel hypothécaire de trésorerie s’adressent aux propriétaires acquittés. Le bien doit donc être entièrement payé. Si il vous reste un crédit immobilier dans ce cas on met en place un rachat de crédits classique.
Vous devez êtes salariés, retraités, fonctionnaires, rentiers. Sont donc exclus les personnes morales, les statuts professionnels et les SCI.
Age en fin de prêt : 95 ans max
Pas d’incident de paiement sur les comptes bancaires
Ce dispositif procure de nombreux avantages.
Le prêt personnel hypothécaire permet d’utiliser votre patrimoine pour obtenir une trésorerie sans vendre
Une simple déclaration sur l’honneur de l’usage des fonds suffit pour la Banque. Même si nous vous demandons de façon précise la destination de cette trésorerie.
Le montant emprunté est déterminé en fonction de la valeur expertisée du bien donné en garantie. Il peut atteindre 60 % à 70% de cette valeur.
La durée maximale de ce prêt est de 25 ans. Les futures mensualités sont adaptées à votre budget. Possibilité d’un différé d’amortissement de 24 mois
L’âge de fin de prêt est de 95 ans. Il s’agit donc d’une solution adaptée également aux seniors.
Aucune domiciliation de revenus n’est demandée. Le paiement de la mensualité ce fait sur votre compte actuel donc pas de changement de banque
Laissez nous vos coordonnées nous vous rappelons immédiatement.
